Investir dans une foncière agricole
Et si vous donniez du sens à votre épargne en investissant dans une foncière différemment ? En marge du Salon International de l’Agriculture qui a ouvert ses portes samedi dernier et d’une actualité récente qui a mis en lumière les difficultés du monde agricole, il nous tient à cœur de mettre en avant un de nos partenaires, Feve Ferme en Vie, qui donne la possibilité d’investir dans des foncières agricoles.
On vous explique tout ⬇️⬇️⬇️
Investir dans une foncière agricole, comment ça marche ?
1 / Votre investissement dans une foncière agricole, de minimum 500 €, finance des fermes (terres agricoles et bâtis d’exploitation et d’habitation) pour aider à l’installation des agriculteurs.
2 / En contrepartie, ils versent un loyer à la foncière et doivent respecter une charte de pratique agroécologique, gage, entre autres, d’un maintien de qualité des terres dans le temps et de la diversification des produits et espèces élevées.
3 / Au bout de 7 ans d’exploitation, l’agriculteur dispose d’une option d’achat préférentielle et l’éventuelle plus-value est partagée équitablement entre l’agriculteur et la foncière.
Qu’est-ce que vous y gagnez ?
1 / Les loyers versés à la foncière sont réinvestis directement dans d’autres projets avec un objectif de revalorisation annuel moyen de 3%.
2 / Vous diversifiez vos placements sur un actif tangible dont la valeur augmente régulièrement et chaque investissement dans la foncière vous donne droit à une réduction d’impôt sur le revenu de 25% (jusqu’à 50 000 € d’investissement pour une personne seule, 100 000 € pour un couple). Votre investissement est par ailleurs exonéré d’IFI.
3 / Vous pouvez récupérer facilement votre investissement au-delà de 3 ans de détention (7 an pour conserver la réduction d’impôt associée).
Et ce n’est pas tout !
Au-delà de l’aspect financier, l’impact social et environnemental, via la charte notamment, est considérable et il est possible de mesurer facilement l’impact de votre investissement en surfaces converties et en personnes nourries.
Si vous souhaitez en savoir plus ou investir via Feve Ferme en Vie, n’hésitez pas à nous contacter.